Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Что такое кадастровый паспорт?

кадастровый паспорт Существует два вида кадастровых паспортов отдельно на землю и отдельно на строение. Кадастровый паспорт на земельный участок содержит информацию о его расположении и параметры, а кадастровый паспорт на дом позволяет идентифицировать объект по его площади.

Что касается географии расположения, то уникальный кадастровый (учетный) номер участка состоит из кадастровых номеров, присвоенных каждому округу, району и кварталу. Номер непосредственно участка не соответствует номеру, который присутствует в привычном почтовом адресе, хотя последний и может быть учтен в кадастровом паспорте. Кадастровый номер участка определяется Кадастровой палатой, которая входит в состав Росреестра.

Чтобы определить границы конкретного участка, рекомендуется проводить его межевание. По правилам необходим вызов инженера, который при помощи специального оборудования производит замеры по строго установленным государством правилам. Если участок земли находится во владении многие десятилетия, то велик риск того, что старые данные будут отличаться от тех, которые получатся сегодня.

Это объясняется погрешностями при работе с устаревшими приспособлениями. Процедура межевания никем не навязывается и проводится, как правило, по необходимости .Если в первом случае, необходимостью становится желание владельца реализовать загородный объект, наследовать его или, скажем, провести туда коммуникации, то межевание участка, главным образом, гарантирует отсутствие конфликтов с соседями и, как следствие, минимум неприятных сюрпризов во время проведения сделки или той же процедуры регистрации.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Оформляем налоговый вычет с покупки жилья
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Каждый покупатель, являющийся гражданином РФ, купив квартиру, загородный дом или участок под индивидуальное жилищное строительство имеет возможность получить один раз имущественный налоговый вычет. Имущественный налоговый вычет это размер денежных средств, который гражданин может вернуть в качестве уже уплаченных налогов или не уплачивать налоги соответственно размеру налогового вычета. Максимальный размер налогового вычета составляет 2000000 рублей, а возвращается с этой суммы 13%, т.е. 260000 рублей. Т.е. если цена покупаемой квартиры или дома обозначена в договоре купли продажи, к примеру, 8000000 рублей, то вычет будет исчисляться, лишь с 2000000 рублей. Если же объект стоит меньше 2000000 рублей, то возвращаемая сумма будет равняться так же 13% от цены объекта. Что бы получить налоговый вычет необходимо подготовить и подать в местную налоговую инспекцию необходимый пакет документов: Декларация по форме 3-НДФЛ Заявление на имущественный налоговый вычет Документы, подтверждающие факт покупки и оплаты стоимости объекта недвижимости (квартиры, дома и др.); Однако ...

Дачный участок. Какого размера он должен быть?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 27.07.2017

 Одним из основных вопросов, связанных с планированием будущей дачи, является вопрос о площади, на которой будет возвышаться ваша постройка. С одной стороны, места должно быть достаточно для того, чтобы не только построить сам дом, но и возможные пристройки к нему, с другой он не должен быть большим настолько, чтобы не разорить своего хозяина еще на этапе покупки земельного участка в силу своей дороговизны. Да, конечно, казалось бы, простая и понятная истина, но есть один нюанс: а как определить, является ли выбранная вами площадь участка именно такой, какая вам необходима? И где граница между большим и маленьким? В первую очередь следует определить для себя, будете вы строить небольшой уютный дачный домик или же возведете огромный особняк с гаражом, баней и приусадебным участком. К примеру, постройку дачного дома без посягательств на территорию соседа вполне можно развернуть на 8 сотках. Для более четкого образа давайте представим участок 20x40 метров. На этой площади можно с легкостью ...

Как правильно выбрать участок под строительство дома
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 14.07.2019

 Вам надоела бетонная коробка и вы хотите купить участок? Построить домик и отдыхать от асфальта, а может и переехать жить за город. На что обратить внимание? Какие нюансы учесть? 1. Для начала определяемся с направлением и удаленностью. Смотрим розу ветров и нахождение относительно неё промышленности. Дальше - транспортные развязки и доступность до работы, садика, школы или других ваших ежедневных поездок. 2. Определились с группой участков, начинаем проверять документы. Сразу смотрим категорию земель и вид разрешенного использования. Почему это важно? Можете столкнуться с тем, что земли населенных пунктов имеют вид разрешенного использования, неподходящий для строительства дома. Поэтому смотрим и читаем в инете по каждой категории и виду использовании земли. 3. Отсеяли что не подходит, едем смотреть участки. Пока едем, смотрим какая дорога до самого участка: чистят ли её, как ее развозит весной и можно ли туда добраться без помощи трактора. Если все хорошо, смотрим коммуникации. Электричество должно находиться не более чем ...

Обзаведитесь собственным участком сегодня!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.11.2017

Снять участок в аренду в Санкт-Петербурге уже сегодня!    В нашем современном и активном мире часто случаются форс-мажорные обстоятельства. Иногда появляется необходимость снять какое-то место для определенных целей, будь то собрание или загородная поездка. Сделать это нужно быстро, да и участок должен соответствовать необходимым параметрам. Также часто люди ищут дом на отпуск, когда они приехали отдохнуть. Или же просто нужно поселиться на время командировки. Ситуаций бывают много и они все разные. Но во всех случаях сайт Best.ru приходит на помощь. Данный сервис предоставляет возможность размещать объявления о купле, аренде, продаже недвижимости и не только. На сайте можно найти огромное количество разных предложений от хозяев. Даже если бюджет не позволяет купить место для частного дома, но вы всё равно хотите жить в уединение на своей территории, нужно всего лишь написать в поиске «аренда участка», и вы увидите весь список предложений от ...

Объявления из категории «Земельные участки» (посмотреть все объявления)

Продажа участка 1,6 ГА промназначения

66 500 000  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Продажа участка 1,6 ГА промназначения (категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения складских объектов, по генплану зона П5) в г. Пушкин, Катлинская дорога, участок 4 (ул. Гусарская). Отсыпана грунтовка. Подъезд по асфальту. ЖД-ветка есть. Есть Газ, канализация. Холодная вода рядом. Техническая возможность электричества до 100 кВт. ...
22.01.2019  10:56
Продам 2 участка в ИЖС Пушкин. р-н пос  овское

30 300 000  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Продам 2 участка по 15 соток , смежные, можно по отдельности, документы разнесены. ИЖС, прописка городская, Адрес : СПБ , Пушкинский район , овская , Соболевский массив , ул. Совиная , один из участков - угловой , примыкает с Соболевскому шоссее и поэтому имеет около 3 соток ...
01.12.2018  16:21
продажа разработанного участка

1 600 000  руб.
Регион: Санкт-Петербург

участок 27 соток 2,5 км от мурманск шоссе 500м до озера 5 мин до магазина ,рынка,разработан завезена земля песок посажены газоны, в прудах рыба, вода эл-во есть,огорожен,вдоль забора ели(около 200 шт) ,можно строить 3-этажные коттеджи .Возможен выкуп ...
27.02.2017  14:47
Янинский массив

350 000 000  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Предлагаю большой земельный массив, площадью 1400 соток , ИЖС , в деревне Янино-1 , Всеволожского района , Ленинградской области , всего в 5 км. от КАД. Янино-1 - это быстро развивающийся и перспективный населённый пункт. Земельный участок сухой и ровный, граничит с коттеджным посёлком и лесным массивом. Зона Ж2 ( разрешённое строительство ...
09.10.2018  15:08
Земельные участки на побережье для строительства.Срочно

1 550 000  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Участки расположены до черного моря 800 м, все центральные коммуникации (свет, вода, газ, канализация)., все земли с/х назначения. Механизм изменения назначения земельных участков отработан. Первая линия, расположены дом отдыха, детские лагеря, мини отели, пляжи открыты (песчаные, мелкая ракушка с песком). На втором поле, участки расположены немного дальше от моря ...
28.08.2018  16:48
Продам участок

200 000  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Использовался под огород. Электричество. До Киннгисеппа 8 км. Участок сухой, ровный, выходит на две параллельные улицы, рядом въезд(т.е. от остановки идти 5-7 минут пешком). На участке старый вагончик с двумя комнатами и пристройкой, обшит деревом. Если построить домик то можно прописаться. Яблони, смородина , теплицы.НО!!! Участок не посещали 15 ...
02.04.2018  21:15
Продажа участка

350 000  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Дачное некоммерческое партнерство "Турышкино-Петрово" Адрес:ЛО, Кировский район, 60 км от Санкт-Петербурга Площадь участка 927 кв.м. Участок расположен рядом с рекой МГА, с одной стороны, а с другой стороны окружен лесным массивом, где много грибов и ягод. На расстоянии 2 км. расположен Надинское озеро. Недалеко от участка находится детская площадка, магазин и ...
09.05.2017  21:56