Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Почему люди со временем сожалеют если не делают проект на строительство дома

Почему люди со временем сожалеют если не делают проект на строительство дома

 Зачастую начиная строительство загородного дома возникают неожиданные статьи расходов, которые не учитывались сметой. Непредвиденные затраты, объем которых может хорошо «ударить по карману», многие владельцы стараются исключить. Главным мотивом таких решений является уверенность в том, что это не самая важная часть в стройке. Под экономию попадает и проект на строительство и различные исследования, включая геологическую разведку на выбранном для застройки участке. Мы постараемся разобраться верно это или ошибочно. Самой распространенной идеей экономии является строительство без проекта. Многие застройщики убеждены, что обыкновенного плана с расположением этажей, комнат, указанием типа кровли и фундамента вполне достаточно, чтобы построить нормальный дом, увы, этого будет мало. Конечно можно сэкономить деньги, ведь они еще понадобятся при таком затратном мероприятии как строительство своего загородного дома. Главное иметь представление о том, как нужно будет поступить, если легкомыслие в проектировании стало причиной таких проблем как:

  1. недостаточная толщина стен или их повышенная массивность
  2. большой вес, который будет оказывать значительное давление на фундамент
  3. не достаточное освещение внутренних помещений
  4. не продуманное расположение комнат
  5. не продуманная компоновка и размещение инженерных коммуникаций

Кроме возникновения проблем и сложностей, которые будут мешать процессу стройки, отсутствие проекта и не профессионально составленная смета на строительство дома может стать причиной таких явлений как:

  1. превышение финансовых расходов
  2. увеличение в срока сдачи объекта
  3. усложнение процесса строительства

Выбор индивидуального проекта на строительство дома

Стоимость

АР (архитектурные решения) м2 250КР (конструктивные решения) м2 350ОВ (отопление и вентиляция) м2 200ВК (водопровод и канализация) м2 200ЭЛ (электроснабжение) м2 200 И подводя итог вышесказанному, готовя проект на строительство своего загородного дома важно помнить, что составленные на коленке на клочке бумаги чертежи смогут воплотиться в настоящую постройку только если уделить достаточно сил и средств!

Дата: 14.07.2019
Сайт автора: http://www.rus-dom.su
Статьи рубрики Строительство и ремонт
Дополнительные работы. Превышение сметы по договору строительного подряда.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Увеличение сметы строительных работ по договору строительного подряда в результате выполнения подрядчиком вспомогательных работ либо использования большого количества материалов или удорожание используемого, причем, когда увеличение всей стоимости работ заранее не оговорено с заказчиком, является самой распространенной ситуацией. В результате чего, подрядчику приходится требовать оплату этих работ через суд, а их решения не часто принимают сторону исполнителя договора. Причем каждый конкретный случай превышения сметы, несмотря на простоту, имеет специфические особенности и требует тщательного анализа. Вопросы, касающиеся оформления, в т.ч. и превышения сметного расчета в договоре строительного подряда зафиксированы в статье 709 ГК РФ. Исходя из содержания этой статьи, объем, и содержание работ определяются техдокументацией, а стоимость строительных работ и материалов, соответственно, сметой. В большинстве случаев, в виду недоступности проектной документации, смета в контракте определяет стоимость и начальный объем работ. Данной позиции следуют и судьи арбитражных судов. В контракте должно быть перечислено, кто делает и представляет смету. Также выделяют следующие виды сметы: во-первых, смета может быть твердой (иными ...

Перепланировка квартиры и ее реализация
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Рынок квартир сегодня насыщен большим количеством различных предложений. Множество организаций, таких как "квартира ру" или "юит квартиры", занимаются реализацией недвижимости в новостройках и строящихся домах. Тем не менее, не всегда проектная планировка помещений устраивает покупателей. Еще в советские времена, когда в огромных объемах выпускались целые серии квартир в типовых домах, перепланировка квартиры представлялась довольно выгодным занятием. Поэтому сегодня большое количество жилых помещений отличается от изначального проекта, модифицировано жильцами по своему усмотрению. Однако часто купля-продажа квартир с перепланировкой может представлять значительные трудности. Если же вы хотите продать свое жилье, следует знать, что перепланировка квартиры может обернуться снижением спроса на вашу недвижимость. Дело в том, что многие покупатели опасаются приобретать жилплощадь, подвергшуюся изменениям, ввиду возможных сложностей, которые могут возникнуть в связи с отсутствием на нее разрешения. Продажа такого жилья может быть серьезной задачей. Как это ни странно, большие проблемы в этой области возникают при продаже комнаты в коммунальной квартире. Все дело в том, что, по ...

Преимущества натяжных потолков!!!
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 27.10.2011

  ПВХ-потолки — это тончайшая виниловая пленка, которая имеет высокую прочность, водонепроницаемость, устойчива к любым видам воздействий, кроме точечных проколов. Ее толщина - всего 0,35 мм, что позволяет создавать подвесную систему с минимальной высотой. Дизайн натяжных полотков из ПВХ может быть любым: на матовые или лаковые пленки можно наносить всевозможные рисунки. Устанавливая натяжные потолки Вы избавляетесь от многих проблем. При этом, если Вы устанавливаете белый матовый потолок, непосвященным будет казаться что у вас идеального качества выровненный потолок .Очень просто скрываются различные строительные дефекты: не в один уровень уложенные плиты, перекрытия, выступы, балки. Не требуется скрывать размещаемые на потоке электропроводку, трубопроводы, вентиляционные каналы, тепло- и звукоизоляцию. Все это легко можно разместить за натяжным потолком. При этом потери за потолочного пространства самые минимальные из всех существующих конструкций подвесных потолков. Они довольно быстро монтируются. В стандартной комнате 15 - 20 кв.м потолок ставится за 4-6 часов. При этом на потолке легко и быстро устанавливаются ...

Оконные кованые решетки!
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 01.01.2011

Много разного материала в интернете мне попадалось  об оконных решетках. Мнения разделились. Кто-то считает это мифом о безопасности, а кто-то панацеей от грабителей. Удельный вес краж имущества (естественно чужого), среди зарегистрированных преступлений составляет около 40 процентов, против собственности - более 70. По статистики 2-е из 3-х краж со взломом приходится на элитные коттеджи. Это говорит о том, что преступники проводят тщательную подготовку перед своими противозаконными мероприятиями. На сегодняшний день существует комплекс современных интегрированных мер защиты от незаконного проникновения.  Электронные системы и физическую защиту рассматривать не станем, это прерогатива профессионалов в данной области. В нашем случае мы поговорим о кованых оконных решетках.  Волею случая сложилось, что сейчас я занимаюсь художественной ковкой (первое профильное высшее образование), а на предыдущем месте работы очень часто доводилось заниматься инженерно-техническим укреплением объектов (ИТУ).  ТЗ на ИТУ естественно я получал от департамента безопасности,   тем не менее, многим могу поделиться с Вами. Коммерческую тайну я не раскрою, вся информация, ...

Объявления из категории «Проектные работы» (посмотреть все объявления)

Архитектура зданий и дизайн помещений

500  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Специалисты (архитекторы и дизайнеры) нашей компании имеют большой профессиональный опыт, как в реализации жилых интерьеров и проектировании частных домов, так и в разработке креативных идей для общественных интерьеров. Создание архитектуры здания или дизайн интерьера – очень сложный, но захватывающий процесс. Процесс, эффективность которого зависит от совместной работы - ...
25.08.2019  21:01
Перепланировка. Согласования.

700  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Перепланировка Согласования Проектные работы Получение всех видов разрешений КГА,МВК,Петербурггаз,МЧС, и пр. Тех.надзор ...
12.01.2015  13:36
Набор инструментов JIUXUN TOOLS 12-in-one Daily Life Kit

1 990  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Набор инструментов JIUXUN TOOLS 12-in-one Daily Life Kit Набор инструментов JIUXUN TOOLS 12-in-one Daily Life Kit от Xiaomi в фирменном магазине Xiaomi.Цвет: Черный Вес: 1360 g Комплектация: Молоток с гвоздодером, плоскогубцы, измерительная рулетка 3 м, коробка для принадлежностей, шестигранный ключ × 5 шт, крестовая отвёртка, плоская отвертка, рабочий нож, изолента. Размеры: 276 ...
17.09.2019  23:59
Электрическая отвертка Xiaomi Wowstick 1F+ 69 в 1 (Серый)

2 990  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Электрическая отвертка Xiaomi Wowstick 1F+ 69 в 1 (Серый) Электрическая отвертка Xiaomi Wowstick 1F+ 69 в 1 (Серый) от Xiaomi в фирменном магазине Xiaomi.Тип: отверткаЦвет: Серый Тип: отвертка Комплектация: Магнитный коврик, отвертка, кейс, база, медиатор, присоска, винты, кабель для зарядки USB-MicroUSB, магнетизатор, биты - 56 шт Модель: Wowstick 1F+ Тип батареи: ...
17.09.2019  23:59
Электрическая отвертка Xiaomi Wowstick 1P+ 19 в 1

2 990  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Электрическая отвертка Xiaomi Wowstick 1P+ 19 в 1 Электрическая отвертка Xiaomi Wowstick 1P+ 19 в 1 от Xiaomi в фирменном магазине Xiaomi.Тип: Электрическая отверткаЦвет: Серый Тип: Электрическая отвертка Вес: 240 g Комплектация: Отвертка, тканевый мешок, магнетизатор/демагнитизатор, набор бит: PH000/PH0/PH2, SL1.0/SL2.0/SL3.0, T5/T6/T8, P2/P5/P6, H2.5/H3, SQ0/3.0/Y2.5/U3.0 (4x28 мм) Модель: PSD1P+ Размеры: 173 х 15 ...
17.09.2019  23:59
Набор насадок для умной отвертки Wowstick Wowbits-S (Special Group)

990  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Набор насадок для умной отвертки Wowstick Wowbits-S (Special Group) Набор насадок для умной отвертки Wowstick Wowbits-S (Special Group) от Xiaomi в фирменном магазине Xiaomi.Цвет: Белый Особенности: Биты Special: 0, 2.5, 2.3, Y2.5, Y2, U2.6, H0.9 Цвет: Белый Количество: 7 шт. Производитель: Wowstick Вес: 40 g возможна доставка keywords: Набор насадок для умной отвертки ...
17.09.2019  23:59
Набор инструментов WORKPRO W003057A

6 000  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Набор инструментов WORKPRO W003057A Старая цена: 6390.0 руб. cpa: нет имеется официальная гарантия производителя условия продажи: Необходима предоплата. Доступна покупка в кредит. ...
17.09.2019  23:59
Набор инструментов DEKOPRO DKMT208 комбинация Металлообработка с чехлом

2 793  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Набор инструментов DEKOPRO DKMT208 комбинация Металлообработка с чехлом Старая цена: 3990.0 руб. cpa: нет имеется официальная гарантия производителя условия продажи: Необходима предоплата. Доступна покупка в кредит. ...
17.09.2019  23:59
DEKO 196шт Домашний Набор Инструментов набор ключей отверток

2 199  руб.
Регион: Санкт-Петербург

DEKO 196шт Домашний Набор Инструментов набор ключей отверток Старая цена: 3990.0 руб. cpa: нет имеется официальная гарантия производителя условия продажи: Необходима предоплата. Доступна покупка в кредит. ...
17.09.2019  23:59