Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Почему люди со временем сожалеют если не делают проект на строительство дома

Почему люди со временем сожалеют если не делают проект на строительство дома

 Зачастую начиная строительство загородного дома возникают неожиданные статьи расходов, которые не учитывались сметой. Непредвиденные затраты, объем которых может хорошо «ударить по карману», многие владельцы стараются исключить. Главным мотивом таких решений является уверенность в том, что это не самая важная часть в стройке. Под экономию попадает и проект на строительство и различные исследования, включая геологическую разведку на выбранном для застройки участке. Мы постараемся разобраться верно это или ошибочно. Самой распространенной идеей экономии является строительство без проекта. Многие застройщики убеждены, что обыкновенного плана с расположением этажей, комнат, указанием типа кровли и фундамента вполне достаточно, чтобы построить нормальный дом, увы, этого будет мало. Конечно можно сэкономить деньги, ведь они еще понадобятся при таком затратном мероприятии как строительство своего загородного дома. Главное иметь представление о том, как нужно будет поступить, если легкомыслие в проектировании стало причиной таких проблем как:

  1. недостаточная толщина стен или их повышенная массивность
  2. большой вес, который будет оказывать значительное давление на фундамент
  3. не достаточное освещение внутренних помещений
  4. не продуманное расположение комнат
  5. не продуманная компоновка и размещение инженерных коммуникаций

Кроме возникновения проблем и сложностей, которые будут мешать процессу стройки, отсутствие проекта и не профессионально составленная смета на строительство дома может стать причиной таких явлений как:

  1. превышение финансовых расходов
  2. увеличение в срока сдачи объекта
  3. усложнение процесса строительства

Выбор индивидуального проекта на строительство дома

Стоимость

АР (архитектурные решения) м2 250КР (конструктивные решения) м2 350ОВ (отопление и вентиляция) м2 200ВК (водопровод и канализация) м2 200ЭЛ (электроснабжение) м2 200 И подводя итог вышесказанному, готовя проект на строительство своего загородного дома важно помнить, что составленные на коленке на клочке бумаги чертежи смогут воплотиться в настоящую постройку только если уделить достаточно сил и средств!

Дата: 14.07.2019
Сайт автора: http://www.rus-dom.su
Статьи рубрики Строительство и ремонт
Зачем нужно согласовывать перепланировку?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Необходимо знать, что Жилищный кодекс РФ обязывает владельцев квартир согласовыватьпроизводимую перепланировку. В случае если перепланировкав квартире выполняется без получения соответствующих разрешений, она является самовольной. За самовольную перепланировкуадминистративный кодекс (КоАП РФ) предусматривает влечет наложение административного штрафана граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей. Но это не значит что, уплатив штраф, владелец квартиры освобождается от обязанности узаконить перепланировку. Кроме штрафа существует более серьезное последствие, установленное статьей 29 Жилищного кодексаРФ, в виде обязанности собственника привести помещение в прежнее состояние, в случае отказа, по решению суда жилое помещение может быть продано с торгов. Если вы сделали самовольную перепланировкув неприватизированной квартире, то приватизировать квартирувы не сможете. Вам придется либо согласовыватьпроизведенную перепланировку, либо приводить квартиру в первоначальный вид. Несогласованная перепланировкав квартире не позволит вам заложить квартиру, или продать с помощью ипотеки. При продаже квартиры с самовольной перепланировкойвы можете существенно потерять в цене квартиры. Как правило, квартиры с самовольными перепланировками стоят дешевле, т.к. на приобретателя жилья ложиться вся ответственность ...

Дополнительные работы. Превышение сметы по договору строительного подряда.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Увеличение сметы строительных работ по договору строительного подряда в результате выполнения подрядчиком вспомогательных работ либо использования большого количества материалов или удорожание используемого, причем, когда увеличение всей стоимости работ заранее не оговорено с заказчиком, является самой распространенной ситуацией. В результате чего, подрядчику приходится требовать оплату этих работ через суд, а их решения не часто принимают сторону исполнителя договора. Причем каждый конкретный случай превышения сметы, несмотря на простоту, имеет специфические особенности и требует тщательного анализа. Вопросы, касающиеся оформления, в т.ч. и превышения сметного расчета в договоре строительного подряда зафиксированы в статье 709 ГК РФ. Исходя из содержания этой статьи, объем, и содержание работ определяются техдокументацией, а стоимость строительных работ и материалов, соответственно, сметой. В большинстве случаев, в виду недоступности проектной документации, смета в контракте определяет стоимость и начальный объем работ. Данной позиции следуют и судьи арбитражных судов. В контракте должно быть перечислено, кто делает и представляет смету. Также выделяют следующие виды сметы: во-первых, смета может быть твердой (иными ...

Изовол, Rockwool, Кнауф, Изовер, Техноплекс, Изоспан
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 28.01.2013

Торговый Дом «СтройСнаб» предлагает Вашему вниманию следующие материалы: Минераловатная изоляция: Izovol (Изовол), Rockwool (Роквул), Izoroc (Изорок), П-75, П-125, ППЖ-200, Пенополистирол: Knauf пенопласт, Экструдированный пенополистирол: Пеноплэкс 31, 35, STYROFOAM, Примаплекс, Стекловолокно: Isover (Изовер), Пленки и мембраны: Tyvek, Изоспан, Крепежные элементы: Koelner, Wkret-met, ПВХ-мембраны:   Plastfoil   ...

Проект деревянного дома: типовой или индивидуальный? Взгляд архитектора.
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 17.11.2010

Из плюсов – сэкономленные время и деньги. Пришли в фирму, ткнули пальцем в каталог на понравившуюся картинку, заплатили минимальную сумму, получили полный пакет документации. Еще один плюс – по вашему типовому проекту построен уже не один дом, т. е. в теории можно увидеть его, поговорить с хозяевами, как им живется в нем. При возведении типовых домов все подводные камни уже были выявлены и устранены – будьте уверены, стену не накренит, балка не прогнется. Конструкция проверена временем. Ну а теперь к минусам. Типовой проект по определению – либо усредненный (то есть с незатейливой архитектурой), либо слишком индивидуальный – изначально создавался в соответствии с пожеланиями и потребностями конкретного человека. Еще один минус – типовой проект невозможно привязать к другому участку. Любой участок имеет свои размеры, рельеф и ориентацию по сторонам света. У кого-то соседи уперлись баней в забор, у кого-то лес с трех сторон, а у кого-то шикарный вид на озеро там, где ...

Объявления из категории «Проектные работы» (посмотреть все объявления)

Перепланировка. Согласования.

700  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Перепланировка Согласования Проектные работы Получение всех видов разрешений КГА,МВК,Петербурггаз,МЧС, и пр. Тех.надзор ...
12.01.2015  13:36
Xiaomi Wowstick Try 20 in 1

1 990  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Xiaomi Wowstick Try 20 in 1 имеется официальная гарантия производителя: нет условия продажи: Б/п доставка, наличные, банк.карты, свои СЦ ...
11.08.2020  23:59
NexTool KT5020B Flagship Pro

2 490  руб.
Регион: Санкт-Петербург

NexTool KT5020B Flagship Pro имеется официальная гарантия производителя: нет условия продажи: Б/п доставка, наличные, банк.карты, свои СЦ ...
11.08.2020  23:59
Xiaomi Mi Duka LS-P

1 790  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Xiaomi Mi Duka LS-P имеется официальная гарантия производителя: нет условия продажи: Б/п доставка, наличные, банк.карты, свои СЦ ...
11.08.2020  23:59
Нож универсальный LUX-TOOLS

269  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Нож универсальный LUX-TOOLS Универсальный нож LUX-TOOLS отлично подходит для резки ковровых и прочих мягких напольных покрытий. В наборе три стальных нефиксированных лезвия для строительных работ. Лезвие можно вставить в ручку и использовать как шаберШирина лезвия: 32 ммДлина лезвия: 50 мм и 60 мм Вид: Универсальный нож Высота: 13,7 см Ширина: 3,6 см Глубина: ...
11.08.2020  23:59
Защита LUX-TOOLS

1 599  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Защита LUX-TOOLS Наколенники полиуретановые для защиты коленных суставов при ремонтных работах. Высота: 13,0 см Ширина: 16,0 см Глубина: 19,0 см Вес: 557.0 г Страна производства: Германия region: spb штрихкод: 4007873928147 возможна доставка имеется официальная гарантия производителя возможен самовывоз условия продажи: Наличные, банковская карта можно купить в розницу weight: 0.557 ...
11.08.2020  23:59
Клещи LUX-TOOLS

1 129  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Клещи LUX-TOOLS Клещи LUX PROFI обжимные. Размеры: 230 мм Высота: 3,0 см Ширина: 12,0 см Глубина: 29,0 см Вес: 605.0 г Страна производства: КНР region: spb штрихкод: 4007875345300 возможна доставка имеется официальная гарантия производителя возможен самовывоз условия продажи: Наличные, банковская карта можно купить в розницу weight: 0.605 ...
11.08.2020  23:59
Набор оснастки LUX-TOOLS

1 599  руб.
Регион: Санкт-Петербург

Набор оснастки LUX-TOOLS Набор оснастки для LUX-TOOLS 20 предметов SDS - PLUS.В наборе: Буры по бетону: - L = 110 мм - 4-4/5-5/6-6-6/8-8-8 мм - L = 160 мм - 5/6-6/8-8/10-10/12 мм - Зубило острое: 140 мм - Зубило плоское: 140 мм Высота: 19,0 см Ширина: 30,0 см Глубина: 6,0 ...
11.08.2020  23:59