Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Реклама:
Все (259)
» » Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в регионе Санкт-Петербург и Ленинградская область

выводить по 10 объявленийвыводить по 25 объявленийвыводить по 50 объявлений
на странице
сортировать
Продажа ( 807 кв.м Петровский б-р, 14к5)

145 260 000  руб.
Регион:  Мурино

продажа. Мурино (Россия) Арт. 30253753 Угловое помещение на пересечении Петровского и Воронцовского бульваров.Активный пешеходный трафик, густонаселенный район.Рядом- остановки общественного транспорта.Отдельные входы с улицы,Высота потолков- 4 мВыделенная мощность- 95 кВтВентиляцияГорячее и холодное водоснабжение.Над помещением- тех. этаж.ЗВОНИТЕ! ПОДРОБНОСТИ- ПРИ ОСМОТРЕ ПОМЕЩЕНИЯ! #7754753# ...
01.10.2022  06:33
Продается здание 461.2 м2

45 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Предлагается к продаже напрямую от собственника нежилое здание Торгового комплекса «Кушелевский». Объект расположен по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Пискаревка, Кушелевская дорога, дом 7, строение 1. Здание имеет 2 этажа, общая площадь 461,2 м2. Объект размещается на земельном участке с кадастровым номером 78:10:0005125:6271, площадью 1 736,0 м2. Категория земель: земли ...
29.09.2022  15:02
Продается ПСН 1818 м2

197 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продается помещение площадью 1818 м2, в 5 мин. пешком от м.Московская в Московском районе Санкт-Петербурга. Помещение располагается в 7-этажном, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - свободное назначение. [#4154301#] Метро: московская Время до метро (мин): 5 Как добраться до метро: пешком Площадь (кв.м): 1818 Цена за 1 кв.м: 108360 Количество этажей: 7 ...
28.09.2022  15:48
Продается ПСН 814 м2

213 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продажа универсального помещения площадью 814 кв.м, в 5 мин. пешком от м. Василеостровская в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Помещение располагается в 6-этажном доме, находится на 1-2 этажах здания, 2 входа. Продажа от собственника. Возможное назначение - свободное назначение. [#4154303#] Метро: василеостровская Время до метро (мин): 5 Как добраться до метро: пешком Площадь (кв.м): 814 Цена ...
28.09.2022  15:48
Продается здание 1632 м2

235 400 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продается, площадью 1632 м2 в 20 мин. транспортом от м. Московская в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Этажей в здании - 3. Продажа от собственника. [#4154302#] Метро: московская Время до метро (мин): 20 Как добраться до метро: транспортом Площадь (кв.м): 1632 Цена за 1 кв.м: 144240 Количество этажей: 3 ...
28.09.2022  15:48
Продажа ( 46758 кв.м кол-во комнат: 3 Дорожная ул, 1)

100 000 000  руб.
Регион:  Сланцы

продажа. Сланцы (Россия) Арт. 18479652 Продается земельный участок 4,7 ГА с помещениями различного назначения. Оборудовано хлебопекарное производство.Вся материально- техническая база в наличии.1004 м2 сдано в долгосрочную аренду магазину " Светофор"мощность- 410 кВтвода, канализацияСобственная газовая котельная.Подробности- по телефону и при осмотре объекта.Звоните! #7550503# ...
30.09.2022  02:05
Продажа ( 71.3 кв. м кол-во комнат: 2 Фрунзенский Малая Каштановая аллея, 9К1)

10 950 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

продажа. Санкт-Петербург (Россия) Продается коммерческое помещение с арендатором в большом жилом комплексе. Арендатор - школа английского языка, арендный поток 60 т.р./мес. Отдельный ...
28.09.2022  18:05
Торговое помещение 150 м2

12 998 000  руб.
Регион:  Монделево

СВОЙ МАГАЗИН ПОД ЛЮБОЙ ТОВАР Участок 10 соток Готовое торговое помещение прямо у дороги это может быть: - база стройматериалов+склад - продуктовый (овощной) магазин +кафе - магазин товаров потребительского спроса+ склад Электричество, скважина и септик - все в наличии и готово к эксплуатации - у Вас полная независимость от коммунальных служб. Проект имеет возможность выставления образцов на ...
27.09.2022  15:28
Продажа ( 18.4 кв. м кол-во комнат: 2 Московский Бассейная ул., 51 лит А)

4 500 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

продажа. Санкт-Петербург (Россия) Продам коммерческое помещение в 500 метрах от ст.м. Парк Победы. 18,4 кв.м. в цокольно этаже 5 этажного жилого дома. ...
26.09.2022  20:23
Продажа ( 242 кв.м кол-во комнат: 1 Адмиралтейский Конногвардейский б-р, 6А)

67 700 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

продажа. Санкт-Петербург (Россия) Арт. 33394385 Срочная продажа! Представляем Вашему вниманию коммерческое помещение общей площадью 242 кв.м. расположенное на 1-м и 2-м этажах, четырехэтажного здания с кап. ремонтом фасада в престижной, исторической локации. Высота потолков 3.30м. Помещение оборудовано системой вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации, электричество 30квт.4 мокрые точки. Окна выходят на улицу Якубовича ...
01.10.2022  06:38
Продается ПСН 77.2 м2

15 900 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Арт. 36097535. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается коммерческое помещение, общей площадью 77,2 м2, использовалось как салон красоты. Мебель остается в подарок новому собственнику. Удобный подъезд, шаговая доступность до метро! На все вопросы по телефону. Звоните! [#4147984#] Метро: парнас Время до метро (мин): 19 Как добраться до метро: пешком Площадь (кв.м): 77.2 Цена за 1 кв.м: 205958 Назначение: ...
28.09.2022  21:23
Торговое помещение 35.4 м2

13 200 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Арт. 6687748. Продажа торгового помещения в Василеостровском районе. Характеристики объекта: - Общая площадь: 35,4кв.м. - Мощность ЭЭ: 15кВт. - Высокие потолки: 3,2м. - Витринное остекление. - Функциональная планировка. Помещение расположена рядом с остановкой общественного транспорта. Готовы заплатить встречную комиссию, по согласованию. [#4145848#] Метро: василеостровская Время до метро (мин): 12 Как добраться до ...
24.09.2022  00:00
Продается ПСН 51 м2

5 000 000  руб.
Регион:  Кингисепп

Арт. 35868943. Продаётся павильон 51 м кв! Особенности помещения: очень хорошая проходимость электрическая мощность : 25 кВТ установлен кондиционер помещение под охраной проведена холодная и горячая вода Реальному покупателю хороший торг . Звоните , отвечу на все вопросы! [#4145725#] Площадь (кв.м): 51 Цена за 1 кв.м: 98039 Назначение: прочее Количество этажей: 1 ...
28.09.2022  21:20
Продается здание 461.2 м2

45 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Предлагается к продаже напрямую от собственника нежилое здание Торгового комплекса «Кушелевский». Объект расположен по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Пискаревка, Кушелевская дорога, дом 7, строение 1. Здание имеет 2 этажа, общая площадь 461,2 м2. Объект размещается на земельном участке с кадастровым номером 78:10:0005125:6271, площадью 1 736,0 м2. Категория земель: земли ...
23.09.2022  07:02
Торговое помещение 207 м2

12 000 000  руб.
Регион:  Коммунар

Арт. 26423615. Мидом Эксперт Недвижимость предлагает к продаже торговое помещение, расположенное по адресу: г. Коммунар, ул. Ижорская д. 24 Помещение расположено в густонаселенном спальном районе, на первом этаже находится магазин Пяторочка. Характеристики и преимущества объекта: второй этаж, свободная планировка, все коммуникации: водоснабжение, электоснабжение 15квт, теплоснабжение, сигнализация. Технические характеристики: Площадь 207 ...
22.09.2022  12:23
Продается ПСН 119.3 м2

19 783 519  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

«Первый квартал» - это один из двух модных кварталов средней этажности неподалёку от м. «Обводный канал». Это принципиально новыи формат недвижимости - комфортныи по количеству жителеи и плотности застроики, с доступом к деловому и культурному центру города и объектами всеи необходимои инфраструктуры в шаговои доступности. «Первый квартал» - первая ...
19.09.2022  20:04
Продается ПСН 22.4 м2

8 699 999  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Сдача 1 кв. 2025 Роскошный комплекс премиум-класса в лучшей локации Васильевского острова. Гармония и баланс - ключевые элементы проекта. Это место силы, подчеркивающее статус владельца. Жизнь на берегу моря вблизи хвойного парка и, одновременно, в ритме большого города: в квартале расположится гастрономический кластер с ресторанами высокой кухни, премиальный фитнес-клуб с ...
26.09.2022  16:17
Продается ПСН 34.5 м2

12 065 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Роскошный комплекс премиум-класса в лучшей локации Васильевского острова. Гармония и баланс - ключевые элементы проекта. Это место силы, подчеркивающее статус владельца. Жизнь на берегу моря вблизи хвойного парка и, одновременно, в ритме большого города: в квартале расположится гастрономический кластер с ресторанами высокой кухни, премиальный фитнес-клуб с бассейном, кинотеатр только ...
26.09.2022  16:17
Продается склад 1500 м2

6 950 000  руб.
Регион:  Кировск

Склад площадью 1500 м2. Склад располагается в 1-этажном здании, склад располагается на 1 этаже. [#4053009#] Площадь (кв.м): 1500 Цена за 1 кв.м: 4633 ...
19.09.2022  19:09
Продается склад 579 м2

22 966 100  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продам склад площадью 579 м2, в 3 мин. транспортом от м.Пролетарская в Невском районе Санкт-Петербурга. Склад располагается в 1-этажном здании, склад располагается на 1 этаже. [#4052999#] Метро: пролетарская Время до метро (мин): 3 Как добраться до метро: транспортом Площадь (кв.м): 579 Цена за 1 кв.м: 39665 ...
19.09.2022  19:09
Продается склад 313 м2

12 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продам склад площадью 313 кв.м, в 3 мин. транспортом от м.Пролетарская в Невском районе Санкт-Петербурга. Склад располагается в 1-этажном здании, склад располагается на 1 этаже. Бытовое помещение мазутослива по адресу: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, д. 108, кор. 1, лит. АЭ, общей площадью 313,4 кв.м, кадастровый номер 78:12:0635101:3163, [#4053006#] Метро: пролетарская Время до метро ...
19.09.2022  19:09
Продажа офиса 253.98 м2

45 740 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Офисное помещение площадью 253.98 м2 на 1 этаже 3-этажного здании, в 5 мин. транспортом от м.Лесная в Центральном районе Санкт-Петербурга. Высота потолков: 4.06 м, внутри открытая планировка, тип окон - обычные, окна выходят на улицу. Отдельный вход с улицы. [#4137543#] Метро: лесная Время до метро (мин): 5 Как добраться до метро: транспортом Площадь ...
19.09.2022  16:50
Продажа офиса 71.4 м2

15 900 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Офис площадью 71.4 м2 на 2 этаже 25-этажного здании, в 6 мин. транспортом от м.Комендантский проспект в Приморском районе Санкт-Петербурга. [#4137537#] Метро: комендантский проспект Время до метро (мин): 6 Как добраться до метро: транспортом Площадь (кв.м): 71.4 Цена за 1 кв.м: 222689 Количество этажей: 25 ...
21.09.2022  00:00
Продается ПСН 47.8 м2

12 700 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Арт. 32890988. Арт. 32890988 В продаже коммерческое помещение, свободного назначения! Равная удалённость от метро Озерки и Проспект просвещения, обеспечит высокую проходимость для вашего будущего бизнеса. Также помещение расположено на первом этаже жилого дома, во дворе, что также будет влиять на проходимость локации. На объекте ведется видео наблюдение, охранная и пожарная ...
28.09.2022  21:08
Продается ПСН 93.96 м2

15 973 200  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Арт. 32888798. Арт. 32888798 Продажа помещения 93,96 кв.м. на 1 этаже. Назначение предлагаемого помещения: торговля товарами и предоставление услуг. Характеристика здания: Общая площадь: 6400 кв.м. Площадь земельного участка: 8641 кв.м. Этажность: 2 этажа с грузопассажирским лифтом (грузоподъемностью 2000 кг. ) На первом этаже каждое помещение с отдельным входом Высота потолков до ...
28.09.2022  21:05
123456 далее   >>
Коммерческая недвижимость - что еще ищут:
все метки

Объявления - Коммерческая недвижимость в регионе Санкт-Петербург

 

коммерческая недвижимость

 

 Словосочетание «коммерческая недвижимость» сегодня у всех на слуху. Мы слышим его по телевизору, читаем в газетах и интернете. При этом мало кто может точно сформулировать его точное значение. Чаще всего сюда пытаются отнести частные дома, квартиры, дачи и коттеджи, приобретаемые для последующей перепродажи. В реальности же большая часть подобных объектов не имеет никакого отношения к жилым строения. В основном это все, что относят к нежилому фонду. Они не предназначенные для постоянного проживания там людей. Их используют для размещения гостиниц, ресторанов и кафе, офисов, производства и складов. С их помощью реализуют различные бизнес-проекты и получают финансовую прибыль.

 

Разновидности

 Для того, чтобы упростить учет коммерческой недвижимости, ее подразделяют на отдельные группы в зависимости от вида ее использования. Заведения общественного питания, гостиницы и отели, спортивные комплексы, тренажерные залы и бассейны относят к подгруппе общего назначения. В нее входит все, что относится к сфере обслуживания. Здания, предназначенные для открытия в них магазинов, аптек, супермаркетов и торговых центров относят к объектам розничной торговли. Проще говоря это любое помещение, в котором может быть размещено торговое заведение.

 Производственные цеха заводов и фабрик и все подсобные помещения относят к индустриальной недвижимости. Сюда входит все, что хоть как-то относится к производству. Это может быть и маленький цех в подвале жилого дома и огромное предприятие с множеством станков и сложным производственным циклом. К офисной категории относят все, что может использоваться в качестве офиса. Это могут быть и крупные центры с большим количеством собственников, а также отдельные небольшие комнаты и дома собственником которых является одна компания.

 Медицинские центры, больницы, поликлиники, санатории вокзалы и аэропорты относят к недвижимости социального назначения. В эту же категорию входят все что может использоваться для временного или постоянного проживания людей. Сюда входят съемные квартиры и даже целые жилые комплексы, сдаваемые в аренду. Причем не имеет значения на какой срок сдается жилье. Это может быть, как постоянное проживание, так и посуточная аренда.

Коммерческая и жилая недвижимость, в чем отличия?

 Основное отличие заключается в том, что большинство владельцев бизнеса предпочитают брать для своих целей помещения в аренду. Поскольку приобретение их в личное пользование может быть экономически нецелесообразным. Особенно если речь идет о только начавшем набирать обороты предприятии. Если дело не будет приносить прибыли, то всегда можно отказаться от аренды. Покупка выгодна только тогда, когда производство начало приносить стабильный доход.

 Еще одна причина по которой многие предприниматели арендуют помещения заключается в крайне неудобном расположении того, что выставлено на продажу. Офис на краю города будет не столь посещаемым, как расположенный в самом центре города и с удобной транспортной развязкой. Однако такую привлекательную собственность их владельцы практически никогда не продают, а предпочитают сдавать в аренду. В случае продажи цена может быть неподъемной для большинства покупателей.

 Поиск подходящего объекта для реализации коммерческого проекта дело нелегкое. Проще всего найти такие здания по объявлению. Поскольку большинство их владельцев регулярно размещают сведения об освободившихся для аренды объектах. Такие объявления можно найти на нашем сайте. Регулярно просматривая списки можно в кратчайшие сроки подобрать нужный объект.

 

подать объявление из рук в руки
Статьи рубрики Недвижимость - Коммерческая недвижимость
Офис напрокат? Реально!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

Для состоявшегося бизнесмена или начинающего предпринимателя аренда офисного помещения ― это всегда дополнительная статья расходов. Для последних она может быть и вовсе очень дорогой и экономически неоправданной. Бизнес без затрат Так стоит ли тратить деньги на аренду помещения, если можно воспользоваться более доступным сервисом. Мир давно поменялся, и возможно, ваш бизнес может обойтись без офиса. ОАО «Промышленный парк» предоставляет офисное помещение «напрокат», в аренду. Удобное месторасположение, современное оснащение, высокий уровень обслуживания вот то, что необходимо деловому человеку. Теперь вам не надо ломать голову над тем, где провести встречу, пообщаться с деловыми партнерами, или просто отдохнуть. В нашем офисе в удобное для вас время вы будете чувствовать себя, как в собственном рабочем кабинете. Заметим, что наш офис отвечает современным тенденциям и имеет все необходимое для успешного ведения бизнеса. Помещение оснащено телефонной связью, беспроводным Интернетом, проведены все коммуникации, предусмотрена охрана и парковка. Офис для представительских целей деловых встреч, совещаний, переговоров В первую очередь, мы...

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд осуществляется согласно с положений Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004г., которым для данной процедуры предусмотрен ряд условий: 1. Переводимое в нежилой фонд помещение должно иметь отдельный вход. Закон предусматривает, что перевод квартир в нежилой фонд недопустим, если в ней не представляется возможным создание отдельного входа. 2. Квартира, которую планируют перевести в нежилой фонд, должна располагаться на первом этаже здания. 3. Жилое помещение запрещено переводить в нежилой фонд, если оно используется для проживания граждан. Поэтому необходимо снять с регистрационного учета всех лиц, у которых в качестве регистрации по месту постоянного проживания указан адрес переводимой в нежилой фонд квартиры. Подтверждением того, что квартира не используется для проживания граждан, является выписка из домовой книги выдается в ООО « ЕРЦ « 4. Невозможен перевод квартиры, если права на нее обременены правами других лиц Порядок получения разрешения на перевод Когда квартира соответствует требованиям Жилищного кодекса, которые предъявляются при переводе в нежилой...

добавить статью