Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Реклама:
Все (296)
» » Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в регионе Санкт-Петербург и Ленинградская область

выводить по 10 объявленийвыводить по 25 объявленийвыводить по 50 объявлений
на странице
сортировать
Продается ПСН 192.3 м2

28 845 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продается коммерческое помещение в жилом комплексе "Жемчужная Премьера" в Красносельском районе. Объект введен в эксплуатацию и заселен. Назначение помещения универсальное. Идеально подойдет под организацию офиса. Три входных группы. Высота потолков 3.06 м. Общая площадь 192,3 м2. Центральное отопление. Удобное расположение рядом с Петергофским шоссе, в динамично развивающемся микрорайоне "Балтийская Жемчужина". С радостью ...
16.09.2021  20:41
Продается ПСН 312.6 м2

42 201 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продается коммерческое помещение в жилом комплексе бизнес-класса "Дом на Ярославском 31". Помещение свободного назначения. Площадь 312,6 м2. Отдельный вход. 1 этаж. Несущие стены размещены только по периметру помещения. Жилой комплекс расположен в пешей доступности от метро "Удельная". Вестибюль станции в 550 метрах от дома. Помещение идеально подойдет для размещения представительского офиса, салона ...
16.09.2021  06:38
Продается ПСН 234.2 м2

33 959 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Уважаемый покупатель! Продаётся коммерческое помещение в ЖК "Новая Охта". Объект введен в эксплуатацию. Ключи после сделки. Назначение универсальное, лучше всего подходит под организацию офиса. Возможна перепланировка. Характеристики помещения: Общая площадь: 234,2 м2 Отделка: чистовая Первый этаж Продажа от Юр.лица (НДС) С радостью организуем для Вас просмотр! [#3427840#] Метро: гражданский проспект Время до метро (мин): 10 Как добраться до метро: транспортом Площадь ...
16.09.2021  00:00
Продается ПСН 109.88 м2

14 231 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 109.88 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 26 этажного дома. Центральное отопление. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Общий вход с улицы. Санкт-Петербург по адресу Просвещения дом 43 литера А, в Выборгском районе рядом с метро Просвещения пр. [#3427923#] Метро: проспект просвещения Время ...
16.09.2021  06:38
Продается ПСН 109 м2

16 459 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Уважаемый покупатель! Продаётся коммерческое помещение в ЖК "Новая Охта". Объект введен в эксплуатацию. Ключи после сделки. Назначение универсальное, лучше всего подходит под организацию офиса. Возможна перепланировка. Характеристики помещения: Общая площадь: 109 м2 Отделка: чистовая Продажа от Юр.лица (НДС) С радостью организуем для Вас просмотр! [#3427793#] Метро: гражданский проспект Время до метро (мин): 11 Как добраться до метро: транспортом Площадь (кв.м): ...
16.09.2021  20:39
Продается ПСН 137.1 м2

17 658 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Уважаемый покупатель! Продаётся коммерческое помещение общей площадью 137,1 м2 в ЖК "Премьер Палас"! Характеристики помещения: - Отдельный вход со двора - 13,7 кВт - Потолки 3,07 метра - Продажа от юр.лица - Ст.м. "Спортивная" и "Чкаловская" в 18 минутах от комплекса. Помещение идеально подойдет под представительский офис, салон красоты, интернет-магазин - данная локация действительно ценится и коммерческие ...
16.09.2021  06:38
Продается ПСН 880.5 м2

4 700 000  руб.
Регион:  Вероланцы

Отдельно стоящие помещение свободного назначения на краю промзоны. До станции Елизаветино 700 метров. Ходят электрички до Гатчины и Санкт-Петербурга/. До шоссе на г. Гатчину /по которому ходят маршрутные автобусы. на Гатчину и С-Пбург. / 300мет. Рядом находятся много магазинов/Магнит и др. Почта.Сбербанк. До Киевского шоссе 15 мин. на машине. Площадка граничит с ...
15.09.2021  22:51
Торговое помещение 101.1 м2

20 900 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продам помещение в ЖК Граф Орлов, первая линия, отдельный вход с Московского проспекта, уникальное расположение - самое близкое к станции метро Московская. Площадь 101,1 кв.м., цоколь, 1 вход с улицы, Электричество 11 кВт с возможностью увеличения мощности. Жилой комплекс располагается в одном из самых престижных микрорайонов Санкт-Петербурга, на Московском проспекте между ...
15.09.2021  05:55
Продается ПСН 60.82 м2

20 070 600  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продаётся коммерческое помещение в жилом комплексе "Жемчужная Гавань". Застройщик "Балтийская Жемчужина". Объект построен. Помещение свободного назначения. Общая площадь 60,8 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 12 этажного дома. Без ремонта. Отдельный вход с улицы. Рядом множество жилых и заселенных домов. Микрорайон продолжает застраиваться и динамично развиваться. После ввода в эксплуатацию цена ...
13.09.2021  11:09
Продается ПСН 105.6 м2

28 512 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продаётся коммерческое помещение в жилом комплексе "Жемчужная Гавань". Застройщик "Балтийская Жемчужина". Объект построен. Помещение свободного назначения. Общая площадь 105.60 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 12 этажного дома. Без ремонта. Отдельный вход с улицы. Рядом множество жилых и заселенных домов. Микрорайон продолжает застраиваться и динамично развиваться. После ввода в эксплуатацию цена ...
13.09.2021  11:09
Продается ПСН 80.6 м2

22 568 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продаётся коммерческое помещение в жилом комплексе "Жемчужная Гавань". Застройщик "Балтийская Жемчужина". Объект построен. Помещение свободного назначения. Общая площадь 80.60 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 12 этажного дома. Без ремонта. Отдельный вход с улицы. Рядом множество жилых и заселенных домов. Микрорайон продолжает застраиваться и динамично развиваться. После ввода в эксплуатацию цена ...
13.09.2021  11:08
Продается ПСН 67.06 м2

20 118 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продаётся коммерческое помещение в жилом комплексе "Жемчужная Гавань". Застройщик "Балтийская Жемчужина". Объект построен. Помещение свободного назначения. Общая площадь 67,1 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 12 этажного дома. Без ремонта. Отдельный вход с улицы. Рядом множество жилых и заселенных домов. Микрорайон продолжает застраиваться и динамично развиваться. После ввода в эксплуатацию цена ...
13.09.2021  11:09
Продается ПСН 133.8 м2

34 788 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продаётся коммерческое помещение в жилом комплексе "Жемчужная Гавань". Застройщик "Балтийская Жемчужина". Объект построен. Помещение свободного назначения. Общая площадь 133,8 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 12 этажного дома. Без ремонта. Отдельный вход с улицы. Рядом множество жилых и заселенных домов. Микрорайон продолжает застраиваться и динамично развиваться. После ввода в эксплуатацию цена ...
13.09.2021  11:09
Продается ПСН 344 м2

54 008 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продается коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе Ойкумена, находящемся на этапе строительства. Два входа, расположено на первом этаже. Охраняемая парковка. Объект расположен в динамично развивающемся районе. Поблизости уже построено множество новостроек. Рядом проходит крупная магистраль - Суздальское шоссе. До станции метро "Проспект Просвещения" 15-20 минут пути. Цена вырастет ближе к ...
10.09.2021  21:48
Продается ПСН 354.1 м2

99 148 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Уважаемый покупатель! Предлагается к продаже коммерческое помещение в клубном доме "Esper Club"! Характеристики помещения: Общая площадь: 354,1 м2 Высота потолков: 2,8 метра Помещение с заглублением Комплекс сдан. Локация: Данная локация считается элитной, однако не решен вопрос с отсутствием коммерческой инфраструктуры для ежедневного или частого пользования жителями, а именно: - Специализированные продуктовые магазины (винные бутики, кулинарии, гастрономические лавки и ...
11.09.2021  03:21
Продается ПСН 161.8 м2

32 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продается коммерческое помещение в жилом комплексе комфорт-класса «Богемия» Площадь помещения 161,8 кв м. 1 этаж. Электрическая мощность 41,7 кВт. Высота потолков 3 м. расположенное в Московском районе, в пяти минутах от метро Фрунзенское. Помещение фасадное. Пять панорамных окон в пол и возможность сделать второй вход. Удобный выезд на Смоленскую ...
15.09.2021  12:08
Торговое помещение 1584 м2

104 999 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продаю помещение в торговом комплексе площадью 1584 м2, в 2 мин. пешком от м.Московские ворота в Московском районе Санкт-Петербурга. Помещение располагается в 5-этажном торгово-деловом комплексе. Располагается на -2 этаже здания. Высота потолков 2.7 м., внутри дизайнерский ремонт. В помещении телефон, интернет, здание на первой линии. Здание построено в 1979 ...
10.09.2021  17:08
Срочная продажа! Продажа офиса 2176.1 м2

103 720 000  руб.
Регион:  Всеволожск

В продаже здание 2176,1 кв.м. и ЗУ 2242,0 кв.м. 4 этажа + подвал30 кВт [#3402959#] Площадь (кв.м): 2176.1 Цена за 1 кв.м: 47663 Количество этажей: 1 ...
09.09.2021  16:55
Продается ПСН 164.9 м2

36 442 735  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Добрый день, Наш уважаемый покупатель! Предлагаем Вам коммерческое помещение общей площадью 164.90 м2 на 1 этаже жилого комплекса "Русский Дом", расположенного в шаговой доступности от ст.м. «Чернышевская». Характеристики помещения: - Отдельный вход со двора (доступ со стороны ул. Короленко) - Потолки 3,40 метра - Витражное остекление - Продажа от юр.лица (с НДС) Помещение идеально подойдет: представительский ...
09.09.2021  00:35
Продается ПСН 400 м2

72 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Предлагается реализация в собственность помещения свободного назначения вблизи станции метро Звездная. Идеально подходит для кафе или ресторана, а также для любого желаемого ритейла или офиса. Параметры помещения: 1 этаж, витринные окна Электрическая мощность - 18 кВт (возможно увеличение) Цена: 72 млн.рублей Мы предлагаем вам отличный вариант покупки помещения, расположенного в густонаселенном ...
08.09.2021  02:01
Продается ПСН 149 м2

31 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продается помещение свободного назначения в 15 минутах от станции метрополитена «Проспект Славы». Локация предусматривает густонаселенный спальный район (ЖК «София» - 23 современных дома по 25 этажей каждый 5819 квартир - 14 500 жителей). Идеально подходит для мини-маркета и любого другого продуктового ритейла. Параметры помещения: Бельэтаж, витрины Площадь помещения - ...
09.09.2021  16:49
Продается здание 2000 м2

140 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Предлагается реализация объекта в собственность под современный офис, представительство, коворкинг или апартаменты. Параметры помещения: 3-х этажное, отдельно стоящее здание Кировский район Цена - 140 млн.рублей, в том числе НДС Объект оснащен всеми коммуникациями. Эл. мощность 160 кВт Что мы предлагаем? 1 900 м2 полезной площади Современный офис с видом на проспект Возможность парковки ...
08.09.2021  02:01
Продается ПСН 150 м2

60 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Предлагается реализация помещения в собственность: под сферу услуг или магазин ритейла различного назначения. Параметры помещения: 1 этаж, витрины Выборгский район Эл. мощность - 23,3 кВа Цена - 60 млн.рублей Что мы предлагаем? 150 м2 полезной торговой площади Возможность парковки автомобилей Хорошее проходное и проездное месторасположение Действующий арендатор Покупка данного помещения будет лучшим вложением. ...
08.09.2021  02:01
Продается готовый бизнес 140 м2

115 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Предлагается реализация в собственность помещения с действующим арендатором вблизи станции Московская. Параметры помещения: 1 этаж, огромные витрины Высота потолков - 4,8 м Электрическая мощность - 30 кВт Цена: 115 млн.рублей Надежный и стабильный арендатор! Данное предложение является закрытым. Обращайтесь за подробной информацией. Мы предлагаем вам отличный вариант покупки помещения, расположенного на проспекте с ...
08.09.2021  01:53
Продается ПСН 235 м2

13 500 000  руб.
Регион:  Волхов

Продается здание свободного назначения в городе Волхов в Ленинградской области. Идеально подходит для ресторана или кафе, а также аптеки и продуктового ритейла. Параметры объекта: Площадь объекта - 235,4 м2 Площадь земельной площади - 392 м2 Существует возможность реконструкции: увеличение площади 1-го этажа до 354м2, возможность надстройки второго этажа Эл.мощность - 20 кВт ...
09.09.2021  00:00
123456 далее   >>
Коммерческая недвижимость - что еще ищут:
все метки

Объявления - Коммерческая недвижимость в регионе Санкт-Петербург

 

коммерческая недвижимость

 

 Словосочетание «коммерческая недвижимость» сегодня у всех на слуху. Мы слышим его по телевизору, читаем в газетах и интернете. При этом мало кто может точно сформулировать его точное значение. Чаще всего сюда пытаются отнести частные дома, квартиры, дачи и коттеджи, приобретаемые для последующей перепродажи. В реальности же большая часть подобных объектов не имеет никакого отношения к жилым строения. В основном это все, что относят к нежилому фонду. Они не предназначенные для постоянного проживания там людей. Их используют для размещения гостиниц, ресторанов и кафе, офисов, производства и складов. С их помощью реализуют различные бизнес-проекты и получают финансовую прибыль.

 

Разновидности

 Для того, чтобы упростить учет коммерческой недвижимости, ее подразделяют на отдельные группы в зависимости от вида ее использования. Заведения общественного питания, гостиницы и отели, спортивные комплексы, тренажерные залы и бассейны относят к подгруппе общего назначения. В нее входит все, что относится к сфере обслуживания. Здания, предназначенные для открытия в них магазинов, аптек, супермаркетов и торговых центров относят к объектам розничной торговли. Проще говоря это любое помещение, в котором может быть размещено торговое заведение.

 Производственные цеха заводов и фабрик и все подсобные помещения относят к индустриальной недвижимости. Сюда входит все, что хоть как-то относится к производству. Это может быть и маленький цех в подвале жилого дома и огромное предприятие с множеством станков и сложным производственным циклом. К офисной категории относят все, что может использоваться в качестве офиса. Это могут быть и крупные центры с большим количеством собственников, а также отдельные небольшие комнаты и дома собственником которых является одна компания.

 Медицинские центры, больницы, поликлиники, санатории вокзалы и аэропорты относят к недвижимости социального назначения. В эту же категорию входят все что может использоваться для временного или постоянного проживания людей. Сюда входят съемные квартиры и даже целые жилые комплексы, сдаваемые в аренду. Причем не имеет значения на какой срок сдается жилье. Это может быть, как постоянное проживание, так и посуточная аренда.

Коммерческая и жилая недвижимость, в чем отличия?

 Основное отличие заключается в том, что большинство владельцев бизнеса предпочитают брать для своих целей помещения в аренду. Поскольку приобретение их в личное пользование может быть экономически нецелесообразным. Особенно если речь идет о только начавшем набирать обороты предприятии. Если дело не будет приносить прибыли, то всегда можно отказаться от аренды. Покупка выгодна только тогда, когда производство начало приносить стабильный доход.

 Еще одна причина по которой многие предприниматели арендуют помещения заключается в крайне неудобном расположении того, что выставлено на продажу. Офис на краю города будет не столь посещаемым, как расположенный в самом центре города и с удобной транспортной развязкой. Однако такую привлекательную собственность их владельцы практически никогда не продают, а предпочитают сдавать в аренду. В случае продажи цена может быть неподъемной для большинства покупателей.

 Поиск подходящего объекта для реализации коммерческого проекта дело нелегкое. Проще всего найти такие здания по объявлению. Поскольку большинство их владельцев регулярно размещают сведения об освободившихся для аренды объектах. Такие объявления можно найти на нашем сайте. Регулярно просматривая списки можно в кратчайшие сроки подобрать нужный объект.

 

подать объявление из рук в руки
Статьи рубрики Недвижимость - Коммерческая недвижимость
Офис напрокат? Реально!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

Для состоявшегося бизнесмена или начинающего предпринимателя аренда офисного помещения ― это всегда дополнительная статья расходов. Для последних она может быть и вовсе очень дорогой и экономически неоправданной. Бизнес без затрат Так стоит ли тратить деньги на аренду помещения, если можно воспользоваться более доступным сервисом. Мир давно поменялся, и возможно, ваш бизнес может обойтись без офиса. ОАО «Промышленный парк» предоставляет офисное помещение «напрокат», в аренду. Удобное месторасположение, современное оснащение, высокий уровень обслуживания вот то, что необходимо деловому человеку. Теперь вам не надо ломать голову над тем, где провести встречу, пообщаться с деловыми партнерами, или просто отдохнуть. В нашем офисе в удобное для вас время вы будете чувствовать себя, как в собственном рабочем кабинете. Заметим, что наш офис отвечает современным тенденциям и имеет все необходимое для успешного ведения бизнеса. Помещение оснащено телефонной связью, беспроводным Интернетом, проведены все коммуникации, предусмотрена охрана и парковка. Офис для представительских целей деловых встреч, совещаний, переговоров В первую очередь, мы...

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд осуществляется согласно с положений Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004г., которым для данной процедуры предусмотрен ряд условий: 1. Переводимое в нежилой фонд помещение должно иметь отдельный вход. Закон предусматривает, что перевод квартир в нежилой фонд недопустим, если в ней не представляется возможным создание отдельного входа. 2. Квартира, которую планируют перевести в нежилой фонд, должна располагаться на первом этаже здания. 3. Жилое помещение запрещено переводить в нежилой фонд, если оно используется для проживания граждан. Поэтому необходимо снять с регистрационного учета всех лиц, у которых в качестве регистрации по месту постоянного проживания указан адрес переводимой в нежилой фонд квартиры. Подтверждением того, что квартира не используется для проживания граждан, является выписка из домовой книги выдается в ООО « ЕРЦ « 4. Невозможен перевод квартиры, если права на нее обременены правами других лиц Порядок получения разрешения на перевод Когда квартира соответствует требованиям Жилищного кодекса, которые предъявляются при переводе в нежилой...

добавить статью