Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Реклама:
Все (43)
» » Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в регионе Санкт-Петербург и Ленинградская область

выводить по 10 объявленийвыводить по 25 объявленийвыводить по 50 объявлений
на странице
сортировать
Олег

1 300  руб. кв. м
Регион:  Санкт-Петербург

Октябрьской набережной д. 114, лит. В. Местоположение: от ст. метро «Ломоносовская» - 15 минут транспортом, от ст. метро «ул. Дыбенко» - 15 минут Общая площадь 1 этажа 646 кв. метров. Свободная площадь сдачи в аренду -116кв.метров. Возможна сдача частями. Фасадные окна. Отдельно загрузка товара. Арендная ставка 1300 рублей за кв. метр в месяц. ...
18.06.2021  16:59
Продажа ( 26.5 кв.м Александра Грина б-р, 1к1)

5 200 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

продажа. Санкт-Петербург (Россия) Продается светлая апарт-студия в ЖК "Круиз Апарт" на Васильевском острове. В студии сделан очень качественный ремонт в классическом стиле: белые обои, ламинат, натяжные потолки. Совмещенный санузел отделан плиткой и оборудован дорогой сантехникой. Установлены счетчики холодной и горячей воды, домофон и видеонаблюдение. ...
18.06.2021  16:06
Наталья Сергеевна

12 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Сдается в аренду складское помещение (без залога и комиссии!) площадью 30 кв.м (12 т.р. в месяц). Находится на Московском шоссе, рядом с остановкой общественного транспорта, в 10-ти минутах езды от ст. метро Купчино, вблизи трасс М11, КАД, Софийской улицы и Колпинского шоссе. Высокий пешеходный и транспортный трафик. Склад сухой и ...
18.06.2021  11:08
Продается ПСН 1069 м2

5 500 000  руб.
Регион:  Новая Ладога

Продается здание площадью 1069 м2, металлоконструкции. Кран-балка. Просмотр по предварительной договорённости. Здание продаётся без земли. [#3118831#] Площадь (кв.м): 1069 Цена за 1 кв.м: 5144 Количество этажей: 1 ...
18.06.2021  01:16
Продаю производство 3200 м2

18 000 000  руб.
Регион:  Новая Ладога

База в собственности, 1,4 га земли (заасфальтированной). Бетонный забор. Ангары, боксы, офис, баня, своя котельная (на мазуте, два котла по 0.75 мегаватт) и многое другое. 400 кВа электричества. Газ магистральный по границе. В ранее Ладожского озера. [#3118818#] Площадь (кв.м): 3200 Цена за 1 кв.метр: 5625 Подключенная мощность (кВт): 400 ...
18.06.2021  01:16
Продаю производство 3300 м2

25 500 000  руб.
Регион:  Кудрово

2,9 га земельный участок (в асфальте) огорожен бетонным забором. 180 кВа электроэнергии. Боксы и офисы из кирпича (3300 м2). Магистральный газ и центральное Отопление по границе участка. Объект находиться в ранее Ладожского озера. [#3118754#] Площадь (кв.м): 3300 Цена за 1 кв.метр: 7727 Подключенная мощность (кВт): 180 ...
18.06.2021  01:16
Продажа ( 1382.9 кв.м кол-во комнат: 1 Приморский Парашютная 44 корп.1)

150 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

продажа. Санкт-Петербург (Россия) Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 1382.9 кв.м. Жилой комплекс комфорт-класса «Граффити» в Приморском районе представляет собой 13 многоэтажных монолитных домов на общей закрытой территории. Вся необходимая социально-бытовая инфраструктура внутри квартала: три детских сада на 110,140 и 50 мест, школа на 975 мест, три шестиярусных паркинга, ...
18.06.2021  13:04
Продается ПСН 52.1 м2

3 400 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Внимание ! Срочная продажа! ! ! Предлагаем ознакомиться с интересным объектом для коммерческого использования по очень выгодной цене! ! ! Исторический центр города и близость к метро - два ключевых момента при выборе помещения для любого предпринимателя. Этот вариант подойдёт для личного использования, сдачи в аренду и даже перепродажи, ...
17.06.2021  23:19
Аренда складского помещения 15м  от собственника

8 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

В аренду сдается складское помещение 15 метров для индивидуального хранения всего за 8 тыс руб в месяц. Склад сухой, герметичный, теплый, надежный и безопасный. Высокопрочная дверь, проведено электричество. Находится на закрытой территории, круглосуточное видеонаблюдение и охрана включены в стоимость. Доступ к объекту круглосуточный! Удобный подъезд к складу. Находится на Московском ...
17.06.2021  12:32
Продажа ( 1382.9 кв.м кол-во комнат: 1 Приморский Парашютная 44 корп.1)

150 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

продажа. Санкт-Петербург (Россия) Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 1382.9 кв.м. Жилой комплекс комфорт-класса «Граффити» в Приморском районе представляет собой 13 многоэтажных монолитных домов на общей закрытой территории. Вся необходимая социально-бытовая инфраструктура внутри квартала: три детских сада на 110,140 и 50 мест, школа на 975 мест, три шестиярусных паркинга, ...
18.06.2021  13:04
Продается здание 1954.5 м2

75 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продается здание нежилого назначения, общая площадь 1 954 кв. м, адрес: Санкт-Петербург, Витебская Сортировочная ул., дом 2, корпус 1, кадастровый номер : 78:13:0733402:3015, 1990 г. постройки. Офисная часть 488кв.м., 2 этажа. Производственная часть 1466кв.м. Можно использовать для размещения производства, как ремонтные боксы, под склад. Высота потолков 9,92м, 11 ворот ...
16.06.2021  23:25
Продажа ( 121.3 кв.м кол-во комнат: 1 Покровская д, 116)

6 800 000  руб.
Регион:  Покровская

продажа. Покровская (Россия) Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде, (возможен торг). Общая площадь 121.30 кв.м площадь участка 7.80 сот. Кирпичном доме. Сделан косметический ремонт. Отопление газовым котлом. Локальная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Имеется несколько входов. Ленинградская область дом 116 Покровская д. в 24 км от ...
18.06.2021  11:11
Сдается в аренду торговое помещение от собственника

700  руб. кв. м
Регион:  Санкт-Петербург

В аренду сдается торговое помещение, без залога и комиссии, напрямую от собственника, площадью 78 м кв, по цене 700 р за м кв, под непродовольственные товары. Помещение находится на 1 линии Московского шоссе, в 10-ти минутах от ст.м Купчино, около остановки общественного транспорта. Рядом: жилой комплекс Ленсоветовский, трасса М11, ...
16.06.2021  12:15
Сдается в аренду торговое помещение 52 м² на Московском шоссе от собственника

650  руб. кв. м
Регион:  Санкт-Петербург

Сдается торговое помещение площадью 52 м², стоимостью 650 рублей за м². Напрямую от собственника, без залога и комиссии. Помещение светлое, с хорошим ремонтом, отдельным входом и окнами, находится на первой линии Московского шоссе в 10-ти минутах от ст. метро Купчино. Подведены все коммуникации: водопровод, электричество, канализация. Есть интернет. На ...
15.06.2021  11:50
Продажа ( 99.1 кв.м кол-во комнат: 1 Приморский проспект Королева 59)

12 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

продажа. Санкт-Петербург (Россия) Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 99.1 кв.м. Жилой комплекс комфорт-класса «Граффити» в Приморском районе представляет собой 13 многоэтажных монолитных домов на общей закрытой территории. Вся необходимая социально-бытовая инфраструктура внутри квартала: три детских сада на 110,140 и 50 мест, школа на 975 мест, три шестиярусных паркинга, ...
18.06.2021  13:04
Продажа ( 60 кв.м кол-во комнат: 3 Московский Пулковская ул, 2Ак1)

7 800 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

продажа. Санкт-Петербург (Россия) Продажа помещения с действующим бизнесом (договор аренды): - ст. м. «Звездная» в 10 минутах ходьбы по прямой (по ул. Пулковской); - комфортабельный дом из кирпича 2010 года постройки, ЖК «Южный замок»; - вход в помещение отдельный, с большим тамбуром, он не входит в указанную площадь; - действующий договор аренды; - арендный поток ...
18.06.2021  10:54
Продажа ( 147 кв.м кол-во комнат: 1 Глинки ул, 17)

4 600 000  руб.
Регион:  Пушкин

продажа. Пушкин (Россия) Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, (возможен торг). Общая площадь 147 кв.м площадь комнат 5,5+6,3+12,1+8,8+12,2 кв.м. Возможна покупка части помещения - 98м2. Помещение расположено на 1 этаже 6 этажного клубного жилого кирпичного дома, имеется подземный паркинг, обсуждаем отдельно с собственником. Здание построено в 2009 году. С евроремонтом. Центральное ...
18.06.2021  11:04
Продажа ( кол-во комнат: 3 Науки улица, 1)

36 000 000  руб.
Регион:  Курортное

продажа. Курортное (Россия) Продам действующую гостиницу в Курортном. По документам дачный дом, назначение участка - садоводство. Площадь дома- 600 кв. м. Площадь земли под зданием-2,6 сотки + 5 соток земли в придачу напротив здания, через дорогу. Второй участок можно использовать под постройку еще одного дома. В данный момент используют как платную ...
31.05.2021  14:16
Продажа ( 30 кв.м Ломоносова ул, 14А)

5 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

продажа. Санкт-Петербург (Россия) Продажа помещения как действующего бизнеса (сразу получаете доход по договору аренды): - самый-самый центр, - 6 станций метро в шаговой доступности: Владимирская/Достоевская, Гостиный двор/Невский проспект, Звенигородская/Пушкинская; - вход в помещение отдельный, с небольшим тамбуром; - действующий договор аренды, арендный поток – 30 тыс. в месяц; - оплата КУ арендатором; - произведён косметический ...
18.06.2021  11:01
Продажа ( 120.3 кв.м Красная ул, 7/5)

16 500 000  руб.
Регион:  Гатчина

продажа. Гатчина (Россия) Продается коммерческое помещение (офис класса А) общей площадью 120.3 кв.м., в самом центре г. Гатчины, вблизи пешеходной улицы Соборная. Идеально подойдет для представительского офиса в престижной локации. Рядом здание полиции, городская и районная администрации, сбербанк и вход во Дворцовый парк. Помещение находится на 3 мансардном этаже. Полноценная высота ...
18.06.2021  15:48
Продажа ( 236 кв.м кол-во комнат: 2 Красная ул, 7/5)

31 000 000  руб.
Регион:  Гатчина

продажа. Гатчина (Россия) Продается коммерческое помещение (офис класса А) общей площадью 235.9 кв.м., в самом центре г. Гатчины, вблизи пешеходной улицы Соборная. Идеально подойдет для представительского офиса в престижной локации. Рядом здание полиции, городская и районная администрации, сбербанк и вход во Дворцовый парк. Помещение находится на 3 мансардном этаже. Полноценная высота ...
18.06.2021  15:47
Сдам в аренду участок под открытый склад 400 кв. м

20 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Сдается в аренду земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, Московское шоссе под открытый склад и хранение крупногабаритных материалов. Участок находится в охраняемом складском комплексе, есть видеонаблюдение. Территория огорожена и регулярно убирается. Проведены все необходимые коммуникации. Покрытие - асфальт. Доступ к участку круглосуточный, парковка ...
11.05.2021  10:59
Продажа ( 52 кв.м кол-во комнат: 1 Московский пр-кт, 195)

14 200 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

продажа. Санкт-Петербург (Россия) Предлагаем Вашему вниманию, торговое помещение 52 кв.м. цена 14200000.руб. От метро Московская 100 метров, проходимость супер- отличная .Витринные окна, торговый зал ,подсобное помещение, на окнах ,на входной двери- роллеты, 7 кВт-можно увеличить, абсолютно новый ремонт ,все коммуникации городские. В настоящий момент ,есть арендатор, который готов остаться. Помещение имеет статус - Нежилое ...
18.06.2021  17:15
Продажа ( 70 кв.м кол-во комнат: 4 Магистральная ул, 8)

6 500 000  руб.
Регион:  Всеволожск

продажа. Всеволожск (Россия) Отличный старт для Вашего бизнеса! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 70 кв. м Помещение расположено на 1 этаже 6-этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Отдельный вход с улицы. Есть все коммуникации, ГВС и ХВС. Есть санузел. Отличное инвестиционное решение, помещение можно сдавать в аренду или использовать для собственного бизнеса - как ...
30.05.2021  11:34
Здание 2488,4 м

288 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Нежилое 4-х этажное здание по адресу Санкт-Петербург, ул. Радищева, д. 39, лит. В, общей площадью 2488,4 кв.м., 1813 года постройки является объектом культурного наследия. - К зданию прилегает земельный участок общей площадью 3792 кв.м. относящийся к категории общественно-деловой зоны. - Выделенная электрическая мощность – 120 кВт., центральное теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, ...
25.04.2021  15:39
1 >>
Коммерческая недвижимость - что еще ищут:
все метки

Объявления - Коммерческая недвижимость в регионе Санкт-Петербург

 

коммерческая недвижимость

 

 Словосочетание «коммерческая недвижимость» сегодня у всех на слуху. Мы слышим его по телевизору, читаем в газетах и интернете. При этом мало кто может точно сформулировать его точное значение. Чаще всего сюда пытаются отнести частные дома, квартиры, дачи и коттеджи, приобретаемые для последующей перепродажи. В реальности же большая часть подобных объектов не имеет никакого отношения к жилым строения. В основном это все, что относят к нежилому фонду. Они не предназначенные для постоянного проживания там людей. Их используют для размещения гостиниц, ресторанов и кафе, офисов, производства и складов. С их помощью реализуют различные бизнес-проекты и получают финансовую прибыль.

 

Разновидности

 Для того, чтобы упростить учет коммерческой недвижимости, ее подразделяют на отдельные группы в зависимости от вида ее использования. Заведения общественного питания, гостиницы и отели, спортивные комплексы, тренажерные залы и бассейны относят к подгруппе общего назначения. В нее входит все, что относится к сфере обслуживания. Здания, предназначенные для открытия в них магазинов, аптек, супермаркетов и торговых центров относят к объектам розничной торговли. Проще говоря это любое помещение, в котором может быть размещено торговое заведение.

 Производственные цеха заводов и фабрик и все подсобные помещения относят к индустриальной недвижимости. Сюда входит все, что хоть как-то относится к производству. Это может быть и маленький цех в подвале жилого дома и огромное предприятие с множеством станков и сложным производственным циклом. К офисной категории относят все, что может использоваться в качестве офиса. Это могут быть и крупные центры с большим количеством собственников, а также отдельные небольшие комнаты и дома собственником которых является одна компания.

 Медицинские центры, больницы, поликлиники, санатории вокзалы и аэропорты относят к недвижимости социального назначения. В эту же категорию входят все что может использоваться для временного или постоянного проживания людей. Сюда входят съемные квартиры и даже целые жилые комплексы, сдаваемые в аренду. Причем не имеет значения на какой срок сдается жилье. Это может быть, как постоянное проживание, так и посуточная аренда.

Коммерческая и жилая недвижимость, в чем отличия?

 Основное отличие заключается в том, что большинство владельцев бизнеса предпочитают брать для своих целей помещения в аренду. Поскольку приобретение их в личное пользование может быть экономически нецелесообразным. Особенно если речь идет о только начавшем набирать обороты предприятии. Если дело не будет приносить прибыли, то всегда можно отказаться от аренды. Покупка выгодна только тогда, когда производство начало приносить стабильный доход.

 Еще одна причина по которой многие предприниматели арендуют помещения заключается в крайне неудобном расположении того, что выставлено на продажу. Офис на краю города будет не столь посещаемым, как расположенный в самом центре города и с удобной транспортной развязкой. Однако такую привлекательную собственность их владельцы практически никогда не продают, а предпочитают сдавать в аренду. В случае продажи цена может быть неподъемной для большинства покупателей.

 Поиск подходящего объекта для реализации коммерческого проекта дело нелегкое. Проще всего найти такие здания по объявлению. Поскольку большинство их владельцев регулярно размещают сведения об освободившихся для аренды объектах. Такие объявления можно найти на нашем сайте. Регулярно просматривая списки можно в кратчайшие сроки подобрать нужный объект.

 

подать объявление из рук в руки
Статьи рубрики Недвижимость - Коммерческая недвижимость
Офис напрокат? Реально!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

Для состоявшегося бизнесмена или начинающего предпринимателя аренда офисного помещения ― это всегда дополнительная статья расходов. Для последних она может быть и вовсе очень дорогой и экономически неоправданной. Бизнес без затрат Так стоит ли тратить деньги на аренду помещения, если можно воспользоваться более доступным сервисом. Мир давно поменялся, и возможно, ваш бизнес может обойтись без офиса. ОАО «Промышленный парк» предоставляет офисное помещение «напрокат», в аренду. Удобное месторасположение, современное оснащение, высокий уровень обслуживания вот то, что необходимо деловому человеку. Теперь вам не надо ломать голову над тем, где провести встречу, пообщаться с деловыми партнерами, или просто отдохнуть. В нашем офисе в удобное для вас время вы будете чувствовать себя, как в собственном рабочем кабинете. Заметим, что наш офис отвечает современным тенденциям и имеет все необходимое для успешного ведения бизнеса. Помещение оснащено телефонной связью, беспроводным Интернетом, проведены все коммуникации, предусмотрена охрана и парковка. Офис для представительских целей деловых встреч, совещаний, переговоров В первую очередь, мы...

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд осуществляется согласно с положений Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004г., которым для данной процедуры предусмотрен ряд условий: 1. Переводимое в нежилой фонд помещение должно иметь отдельный вход. Закон предусматривает, что перевод квартир в нежилой фонд недопустим, если в ней не представляется возможным создание отдельного входа. 2. Квартира, которую планируют перевести в нежилой фонд, должна располагаться на первом этаже здания. 3. Жилое помещение запрещено переводить в нежилой фонд, если оно используется для проживания граждан. Поэтому необходимо снять с регистрационного учета всех лиц, у которых в качестве регистрации по месту постоянного проживания указан адрес переводимой в нежилой фонд квартиры. Подтверждением того, что квартира не используется для проживания граждан, является выписка из домовой книги выдается в ООО « ЕРЦ « 4. Невозможен перевод квартиры, если права на нее обременены правами других лиц Порядок получения разрешения на перевод Когда квартира соответствует требованиям Жилищного кодекса, которые предъявляются при переводе в нежилой...

добавить статью