Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Реклама:
Все (34)

Коммерческая недвижимость в регионе Санкт-Петербург и Ленинградская область

выводить по 10 объявленийвыводить по 25 объявленийвыводить по 50 объявлений
на странице
сортировать
Продажа коммерческого нежилого помещения в жилом комплексе «Костромской проспект 10» в новом доме.

14 500 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продажа коммерческого нежилого помещения в жилом комплексе «Костромской проспект 10» в новом доме. Адрес: Костромской проспект, д.10 Универсальное помещение 90.2 кв.м, расположено на 1 этаже. Очень удобное месторасположение, метро Удельная 5 минут пешком, отдельный вход, парковка. Помещение светлое, большие окна, отличный качественный ремонт. Оснащено электричеством, отоплением, вентиляцией, уборной. Электрическая мощность: ...
12.07.2020  00:50
Пpoдаeтcя цoкольное помещениe Морская Наб. 39 к.3

15 800 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Пpoдаeтcя цoкольное помещениe с 2-мя oтдельными вxoдами. Морская Наб. 39 к.3. Готoвый бизнec пo apeндe, c высокой доxоднoстью. Помещение полностью cдaно в apенду (спoртзaл, пекарня, caуна, aтелье). Аренда 170 000 р у арендаторов. Окупаемость 7-8 лет. Общая площадь 383 кв.м. Bыcота потoлкoв 2.5м на всей плoщади. Пpoведeно электричecтво (мощнoсть ...
10.07.2020  23:53
Продажа ( 40 кв.м кол-во комнат: 5 Садовая улица, 28-30к1)

17 500 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

продажа. Санкт-Петербург (Россия) Вашему вниманию предлагаем Торговое помещение.(Раньше находился ювелирный магазин) Расположено в центре СПБ, пешеходный трафик великолепный 2 минуты Апраксин Двор. 3 минуты Гостинный двор.Пересечение туристических маршрутов. Помещение 40 кв.м .5 кВт (можно увеличить) Две панорамных витрины, роллеты на окнах и на дверь. Все коммуникации городские. Размещение вывески магазина , разрешено. В помещении ...
13.07.2020  20:15
Помещение под производство 220 м2 в аренду, Спб

110 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Сдам отдельно стоящий утепленный ангар под производство, склад. Общая площадь ангара -220 м2. По полу- 160 м2. Два навесных офиса по 30 м2 каждый. Высота потолков - 6 м , ворота - секционные с калиткой 4 х 4.5. Пол - бетон, двойное армирование. Внутри есть все необходимые коммуникации. ...
05.06.2020  13:44
Продажа здания с земельным участком в Санкт-Петербурге

50 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Здание расположено рядом с историческим центром Санкт-Петербурга. Станция метро «Технологический институт» - 10 минут пешком. Хорошая транспортная доступность. Общая площадь здания – 430 кв.м, собственность. Общая площадь земельного участка – 300 кв.м, собственность. Этажность – 4 этажа Год постройки – 1916 год, особняк Камарина, возведённый в стиле неоклассицизма. Капитальный ремонт - 1968 год. Центральное водоснабжение и ...
05.06.2020  09:39
Сдам  50 кв м помещение свободного назначения

35 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Сдам помещение свободного назначения 50 кв м на метро Садовая, 5 мин пешком, ул Садовая 22, во дворе, аренда в месяц 35000+ку+50 %комиссия, раньше была парикмахерская, сейчас ремонт сотовых телефонов, первый этаж, окна во двор ...
22.05.2020  08:36
Продажа ( 25.0 кв.м кол-во комнат: 1 Приморский Комендантский пр-кт, д 55, к 1)

3 700 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

продажа. Санкт-Петербург (Россия) Продам студию в Приморском районе (округ «Коломяги» ) Санкт – Петербурга , ЖК « YOGA », в 10 минутах езды от стаций метро «Комендантский проспект», « Пионерская». Рядом находятся магазины « Лента », « Перекрёсток », « Леруа Мерлен », школы, детские сады, поликлиники ,салоны, ТРК « ...
10.07.2020  13:51
Продажа ( 61.0 кв.м кол-во комнат: 2 Невский ул Латышских Стрелков, д 17, к 1)

7 500 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

продажа. Санкт-Петербург (Россия) Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 67,40 м2, расположенная на 3 этаже монолитного дома, в собственности более 5-ти лет. Находится в Невском районе, до станции метро "Ладожская" 15 минут пешком, до метро "Проспект Большевиков" 18 минут, до КАД - 10 минут. Дом обеспечен системой видеонаблюдения. Квартира очень ...
10.07.2020  13:50
Нежилое помещение рядом с м Девяткино

12 600 000  руб.
Регион:  Мурино

Нежилое универсальное помещение, под любой бизнес. Фасадное, 1-й этаж, два отдельных входа (ул/дв). Качественный ремонт, дизайнерское оформление под: салон-магазин, кафе-кондитерскую, офис продаж, прочее. Помещение видовое, светлое, красивое. На полу плитка, на окнах и дверях электро-жалюзи. Натяжные потолки, разноуровневое освещение; 20 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция; пожарно-охранная сигнализация. Все ...
26.06.2020  17:59
Продажа ( 90 кв.м кол-во комнат: 1 Выборгский Просвещения Проспект, 43)

14 900 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

продажа. Санкт-Петербург (Россия) ID 1761 Коммерческое помещение свободного назначения от собственника в новом жилом комплексе Лондон Парк. Мощность 15 кВт, нежилой фонд. Любая форма оплаты. Перепланировка узаконена. Просмотры по предварительной договоренности. ...
10.07.2020  13:59
Продажа ( 65.0 кв.м кол-во комнат: 3 Красносельский ул Рихарда Зорге, д 15, литер а)

6 190 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

продажа. Санкт-Петербург (Россия) Продам 3-комнатную квартиру в Красносельском районе (округ “Южно-Приморский”) Санкт-Петербурга в 10 минутах езды от станций метро “Ленинский проспект”, “Проспект Ветеранов” и “Автово”. Рядом находятся школы, детские сады, поликлиника, магазины, салоны, парк Полежаевский, Южно-Приморский, ТРК “Румба”, “Континент”, “Жемчужная плаза”, “Французский бульвар”, Окей, Карусель и многое другое. Место очень ...
10.07.2020  13:54
Продажа ( 76.0 кв.м кол-во комнат: 2 Красносельский ул Рихарда Зорге, д 4, корп 1, литера А, кв 200)

8 490 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

продажа. Санкт-Петербург (Россия) Продам 2-комнатную квартиру в доме комфорт-класса в Красносельском районе (округ “Южно-Приморский”) Санкт-Петербурга в 15 минутах езды от станций метро “Ленинский проспект”, “Проспект Ветеранов” и “Автово”. Рядом находятся школы, детские сады, поликлиника, магазины, салоны, парк Полежаевский, Южно-Приморский, ТРК “Румба”, “Континент”, “Жемчужная плаза”, “Французский бульвар”, Окей, Карусель и многое ...
10.07.2020  13:54
Шикарные апартаменты класса А в центре с управлением

250 000  руб. кв. м
Регион:  Санкт-Петербург

Продаём от собственника вновь реконструируемые стильные дизайнерские апартаменты "Аквалина апарт" бизнес класса, расположенные в центре Санкт-Петербурга, адрес: Подъездной пер., д. 13, от метро Пушкинская 3 мин. пешком. Место тихое и зелёное, рядом парки, театр, Океанариум. Проект интересен для инвесторов, желающих получать гарантированный доход от сдачи в аренду апартаментов. ...
17.06.2020  12:47
Аренда помещений под лабораторию или элитный склад

450  руб. кв. м
Регион:  Санкт-Петербург

Аренда помещений под лабораторию или элитный склад В зоне КАД у Рябовского шоссе сдаётся помещение 51,6 кв.м. на первом этаже. Покрытие пола - анти пылевое. Имеется пандус. В помещении водоснабжение. Стеклопакеты. Качество ремонта офисное. Подъезд автотранспорта к пандусу. Есть Интернет, охрана. Добираться сотрудникам около 5 минут от платформы Ковалёво. Н=3 ...
12.07.2020  23:28
вариант покупки производственного здания в Гатчине.

61 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

вариант покупки производственного здания в Гатчине. За очень разумные деньги можно приобрести производственно-складской комплекс в Гатчине. Общая площадь – 1759 кв.м. Глубина корпуса -12 метров. 8 отдельных ворот 4.2х4.2 м. Площадь «офисных» помещений около 300 кв.м. Вся территория забетонирована, находится под охраной. Земельный участок оформлен в собственность 5020м2 Разрешённое энергопотребление – 190 кВт (возможно значительное увеличение) Имеются ...
01.07.2020  11:39
Сдаю помещение 1500 кв.м. с мостовым краном.

257  руб. кв. м
Регион:  Санкт-Петербург

Сдаю помещение 1500 кв.м. с мостовым краном. Во Фрунзенском районе в зоне КАД сдаю площадь холодного цеха 1500 кв.м. Н=12 Ровный пол с армированной стяжкой 15 см по старому бетону. Въезд фуры под разгрузку краном 10 т.на ручном управлении. Разрешённое энергопотребление около 70 квт Есть офисы для руководителя. Территория охраняется. Есть парковка. Договор на 11 месяцев. Без ...
10.07.2020  18:13
Аренда офисов у КАД Красногвардейского района.

600  руб. кв. м
Регион:  Санкт-Петербург

Аренда офисов у КАД Красногвардейского района. У Рябовского шоссе на предприятии сдаются в аренду комфортабельные офисы в евроремонте. Помещения расположены последовательно с одной стороны коридора. Здание охраняется. Около него предоставляется парковка. Помещения типовой планировки. При отсутствии а\м можно дойти пешком до станции пл. Коволёво за 5 минут. Предприятие работает на УСНО. ...
07.07.2020  15:41
Продам помещение у метро Московская

8 950 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Если Вы хотите купить коммерческое помещение в Московском районе, то это предложение для вас. Продам отличное помещение в пешей доступности от метро Московская, ул. Типанова, д. восемнадцать. Помещение свободного назначения, подходит почти под любой вид деятельности. Расположено в цокольном этаже семиэтажного жилого дома. Отличный ремонт. Вход отдельный с ...
25.06.2020  08:21
Продам частный автосервис + двухэтажный дом + участок

12 600 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продается в прямой продаже два помещения. Первое- 30 кв.м.на две машины высотой 3.15 м, второе помещение 54 кв.м. высотой 5 метров полностью оборудованное под частный автосервис -имеет подъемник, компрессор, сварочный аппарат, 10 тонный пресс + мастерская для ремонта. Над мастерской, подсобными помещениями можно оборудовать жилые помещения с 3-мя комнатами. ...
13.07.2020  08:53
Продажа отдельно стоящего здания 159 кв.м.

31 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продажа отдельно стоящего здания 159 кв.м. под коммерческие цели по адресу: ул. Кораблестроителей, 30 (Василеостровский район). Отдельно стоящее здание в элитном жилом комплексе Морской каскад. 2005 г.п. Планировку можно легко изменить (перегородки легко убираются). Все коммуникации, электричество 47 кВт. Помещение в отличном рабочем состоянии, свежий ремонт. Профессиональная вытяжка, кондиционеры. ...
26.06.2020  23:30
Помещение под медицину, косметологию, офис евро ремонт

5 890 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продаю  нежилое  помещение площадью 59,3 м2, высота потолка 3,15 метра, второй двор (отдельный закрытый изолированный). Два входа.  В парадной всего 5 квартир, дом 6 этажей. В течении нескольких лет  во всем доме полностью заменили стояки воды, отопление, воду, батареи, общие электрические коммуникации  и фановые трубы. Двор полностью освещается в ...
22.06.2020  14:15
Продажа коммерческого помещения на Невском пр.

84 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

В самом центре Санкт-Петербурга на Невском проспекте дом 87/2 в уникальном здании 1867 года постройки (в 1958 капитальный ремонт), в строительстве которого принимали участие архитекторы А.И. Лидериц, И.И. Габерцеттель и Г.М. Барч. и которое имеет богатую и славную историю, продаются коммерческие помещения с видом на пл. Восстания общей площадью ...
26.06.2020  23:30
Продажа помещения 76 кв.м. на ул. Школьной, 5

5 500 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продаётся цокольное, сухое, универсальное помещение 76м. Во дворе.От метро Черная речка 7мин.пешком (680метров). Отличное состояние. Санузел в кафеле. Один собственник. Прямая продажа. Продажа универсального помещения 76 кв.м. по адресу: Школьная ул., 5 (Приморский район). Цоколь. Здание кирпичное 1959 г.п. В здании 5 этажей. Основная площадь составляет 76 кв.м., 2 ...
26.06.2020  23:30
Продажа помещения свободного назначения 123.6 кв.м. в ц

15 290 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Продажа просторного помещения (возможно переделать под хостел, мини-отель, отель) 123.6 кв.м. в центре Санкт-Петербурга по адресу: Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, набережная реки Фонтанки, д. 131, пом.15H. Нежилой фонд Помещение расположено на 1 (из 7) этаже кирпичного жилого дома. Старый фонд 1835 года постройки. Этаж высокий. Вход cо двора отдельный под ...
26.06.2020  23:30
Продам помещение 345 кв м  Лермонтовский пр

43 000 000  руб.
Регион:  Санкт-Петербург

Помещение свободного назначения 345 кв.м,центр города 15 мин пешком м.Садовая,Сенная,Спасская. Помещение подойдет под любые цели. Первое помещение 200 кв.м с витражными окнами два одельных входа с Лермонтовского проспекта.Второе помещение 145 кв.м два отдельных входа со двора.Два помещения между собой внутри дома имеют соединение два полноценных прохода.Охранная сигнализация. ...
24.06.2020  13:19
1 >>
Коммерческая недвижимость - что еще ищут:
все метки

Объявления - Коммерческая недвижимость в регионе Санкт-Петербург

 

коммерческая недвижимость

 

 Словосочетание «коммерческая недвижимость» сегодня у всех на слуху. Мы слышим его по телевизору, читаем в газетах и интернете. При этом мало кто может точно сформулировать его точное значение. Чаще всего сюда пытаются отнести частные дома, квартиры, дачи и коттеджи, приобретаемые для последующей перепродажи. В реальности же большая часть подобных объектов не имеет никакого отношения к жилым строения. В основном это все, что относят к нежилому фонду. Они не предназначенные для постоянного проживания там людей. Их используют для размещения гостиниц, ресторанов и кафе, офисов, производства и складов. С их помощью реализуют различные бизнес-проекты и получают финансовую прибыль.

 

Разновидности

 Для того, чтобы упростить учет коммерческой недвижимости, ее подразделяют на отдельные группы в зависимости от вида ее использования. Заведения общественного питания, гостиницы и отели, спортивные комплексы, тренажерные залы и бассейны относят к подгруппе общего назначения. В нее входит все, что относится к сфере обслуживания. Здания, предназначенные для открытия в них магазинов, аптек, супермаркетов и торговых центров относят к объектам розничной торговли. Проще говоря это любое помещение, в котором может быть размещено торговое заведение.

 Производственные цеха заводов и фабрик и все подсобные помещения относят к индустриальной недвижимости. Сюда входит все, что хоть как-то относится к производству. Это может быть и маленький цех в подвале жилого дома и огромное предприятие с множеством станков и сложным производственным циклом. К офисной категории относят все, что может использоваться в качестве офиса. Это могут быть и крупные центры с большим количеством собственников, а также отдельные небольшие комнаты и дома собственником которых является одна компания.

 Медицинские центры, больницы, поликлиники, санатории вокзалы и аэропорты относят к недвижимости социального назначения. В эту же категорию входят все что может использоваться для временного или постоянного проживания людей. Сюда входят съемные квартиры и даже целые жилые комплексы, сдаваемые в аренду. Причем не имеет значения на какой срок сдается жилье. Это может быть, как постоянное проживание, так и посуточная аренда.

Коммерческая и жилая недвижимость, в чем отличия?

 Основное отличие заключается в том, что большинство владельцев бизнеса предпочитают брать для своих целей помещения в аренду. Поскольку приобретение их в личное пользование может быть экономически нецелесообразным. Особенно если речь идет о только начавшем набирать обороты предприятии. Если дело не будет приносить прибыли, то всегда можно отказаться от аренды. Покупка выгодна только тогда, когда производство начало приносить стабильный доход.

 Еще одна причина по которой многие предприниматели арендуют помещения заключается в крайне неудобном расположении того, что выставлено на продажу. Офис на краю города будет не столь посещаемым, как расположенный в самом центре города и с удобной транспортной развязкой. Однако такую привлекательную собственность их владельцы практически никогда не продают, а предпочитают сдавать в аренду. В случае продажи цена может быть неподъемной для большинства покупателей.

 Поиск подходящего объекта для реализации коммерческого проекта дело нелегкое. Проще всего найти такие здания по объявлению. Поскольку большинство их владельцев регулярно размещают сведения об освободившихся для аренды объектах. Такие объявления можно найти на нашем сайте. Регулярно просматривая списки можно в кратчайшие сроки подобрать нужный объект.

 

подать объявление из рук в руки
Статьи рубрики Недвижимость - Коммерческая недвижимость
Офис напрокат? Реально!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

Для состоявшегося бизнесмена или начинающего предпринимателя аренда офисного помещения ― это всегда дополнительная статья расходов. Для последних она может быть и вовсе очень дорогой и экономически неоправданной. Бизнес без затрат Так стоит ли тратить деньги на аренду помещения, если можно воспользоваться более доступным сервисом. Мир давно поменялся, и возможно, ваш бизнес может обойтись без офиса. ОАО «Промышленный парк» предоставляет офисное помещение «напрокат», в аренду. Удобное месторасположение, современное оснащение, высокий уровень обслуживания вот то, что необходимо деловому человеку. Теперь вам не надо ломать голову над тем, где провести встречу, пообщаться с деловыми партнерами, или просто отдохнуть. В нашем офисе в удобное для вас время вы будете чувствовать себя, как в собственном рабочем кабинете. Заметим, что наш офис отвечает современным тенденциям и имеет все необходимое для успешного ведения бизнеса. Помещение оснащено телефонной связью, беспроводным Интернетом, проведены все коммуникации, предусмотрена охрана и парковка. Офис для представительских целей деловых встреч, совещаний, переговоров В первую очередь, мы...

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд осуществляется согласно с положений Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004г., которым для данной процедуры предусмотрен ряд условий: 1. Переводимое в нежилой фонд помещение должно иметь отдельный вход. Закон предусматривает, что перевод квартир в нежилой фонд недопустим, если в ней не представляется возможным создание отдельного входа. 2. Квартира, которую планируют перевести в нежилой фонд, должна располагаться на первом этаже здания. 3. Жилое помещение запрещено переводить в нежилой фонд, если оно используется для проживания граждан. Поэтому необходимо снять с регистрационного учета всех лиц, у которых в качестве регистрации по месту постоянного проживания указан адрес переводимой в нежилой фонд квартиры. Подтверждением того, что квартира не используется для проживания граждан, является выписка из домовой книги выдается в ООО « ЕРЦ « 4. Невозможен перевод квартиры, если права на нее обременены правами других лиц Порядок получения разрешения на перевод Когда квартира соответствует требованиям Жилищного кодекса, которые предъявляются при переводе в нежилой...

добавить статью